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                《關於進一步規範市屬國有企業房產土地出租工作的若幹規定(試行)》解讀

                文章來源: 發布時間:2019-10-22 09:41:00 瀏覽次數: 【字號:

                為了提高市屬國有企業房產土地出租工作透明度,防止暗箱操作︾滋生腐敗,同時充分利用市場機制,提高企業房產土地出租收益,防止國有資產流失,在學習借鑒外省市經驗做法基礎〓上,市國資委研究〗制定了《關於進一步規範市屬國有企業房產土地出租工作的若幹規定(試行)》(以下簡稱《規定》),日前印發各市管企業、委管企業執行,同時要求執行中如有問題及時反饋。

                《規定》共22條,分為總則、公開招租、工作要求、監督追責、附則等5章。

                第一章“總則”共4條,主要規定了制定目的、適用對象及例外規定、對產權交易機構和公開招租的說明以及對企業房產土地出租工作的總體要求。

                第二章“公開招租”共6條,主要規定了房產土地出租應采取公開招租ξ 方式、應進場公開招□租的標準、不得分拆規避進場公開招租、企業自行公開招租的信息披露要求、產生2個以上意向承租方時確定最終承租方的方式、對外省市及境外房產土地出租的程序要求、租賃合同期滿重新招︼租應公開招租,以及可不公開招租的特殊情形。

                第三章“工作要求”共5條,主要規定了企業出租房產土地應制定出租方案並履行內部決策程序及方案一般應包括的內容,以及對出租期限、招租◤底價確定、簽訂出租合同和出租合同履行管理等方面的要求

                第四章“監督追責”共3條,主要規定了企業應加強對房產土地出租的內◇部監督、對產權交易機構∮的相關要求,以及對相關人員違規違紀違法的責任追究。

                第五章“附則”共4條,主要規定了市管企業應制定完善相關制度並加強對出租工作的管理監督、區國資監管機構可參照《規定》制定相關管理制度,以及《規定》的解釋權、施行日期、有效期限等。


                《關於進一步規範市屬國有企業房產土地出租工作的若幹規定(試行)》請見:/t1nrb7/publicity/gfxwj/298


                 

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